Bảng giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng 2026

Trước khi ký hợp đồng, khách hàng thường muốn nắm rõ giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng để lên kế hoạch ngân sách chính xác. Công ty vệ sinh Hoàn Mỹ Liên tổng hợp bài viết giúp bạn hiểu từng hạng mục báo giá, yếu tố khiến chi phí thay đổi, lợi ích khi thuê dịch vụ chuyên nghiệp và kinh nghiệm chọn đơn vị uy tín với mức giá hợp lý.

Tổng quan giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng

Giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng dao động rộng vì phụ thuộc trực tiếp vào quy mô công trình, mức độ bám bẩn và phạm vi hạng mục mà khách hàng yêu cầu. Không có 1 mức giá cố định áp dụng chung cho mọi công trình, vì vậy khách hàng cần tham khảo chi phí từ nhiều đơn vị để có cơ sở so sánh trước khi quyết định.

Mặt bằng giá tham khảo theo m² cho tổng vệ sinh công trình

Theo thông tin tham khảo từ Công ty vệ sinh Hoàn Mỹ Liên, đơn giá dịch vụ vệ sinh sau xây dựng thường dao động từ 7.000 đến 20.000 VND/m², tùy mức độ bẩn và quy mô thực tế của công trình. Mức giá này chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi sau khi đơn vị khảo sát hiện trạng cụ thể.

Sự chênh lệch giữa các công ty chủ yếu đến từ cách phân bổ chi phí nhân công, máy móc và hóa chất. Đơn vị đầu tư máy chà sàn công nghiệp, hóa chất nhập khẩu và nhân viên qua đào tạo bài bản thường có đơn giá cao hơn, nhưng đổi lại chất lượng thành phẩm ổn định và tiến độ hoàn thành nhanh hơn.

Giá trọn gói theo loại công trình

Ngoài cách tính theo m², nhiều đơn vị cung cấp gói trọn gói cho từng loại công trình như nhà cấp 4, nhà phố hay căn hộ chung cư. Cách báo giá trọn gói giúp khách hàng hình dung tổng chi phí rõ ràng hơn thay vì phải tự nhân đơn giá với diện tích rồi cộng thêm các khoản phụ phí.

Tuy nhiên, khi so sánh gói trọn gói giữa các đơn vị, khách hàng cần xác minh phạm vi công việc bao gồm trong gói là gì. Có đơn vị chỉ tính vệ sinh sàn và lau tường, trong khi đơn vị khác tính thêm vệ sinh kính, nhà vệ sinh và nội thất. Nếu không đọc kỹ, khách hàng dễ nhầm tưởng 2 gói giá tương đương nhau trong khi phạm vi công việc chênh lệch đáng kể.

Nhu cầu tham khảo giá trước khi lựa chọn dịch vụ

Tham khảo giá từ ít nhất 3 đơn vị trước khi ký hợp đồng giúp khách hàng tránh bị báo giá cao bất thường, có cơ sở đàm phán và nhận diện những dấu hiệu báo giá không minh bạch. Đơn vị có mức giá thấp hơn thị trường đáng kể thường đi kèm với phạm vi công việc thu hẹp, nhân sự ít kinh nghiệm hoặc hóa chất kém chất lượng.

Chi phí là yếu tố quan trọng nhưng không nên là tiêu chí duy nhất khi lựa chọn đơn vị. Khách hàng cần cân nhắc thêm uy tín, năng lực thực tế và chính sách bảo hành sau dịch vụ để tránh phát sinh tranh chấp sau khi bàn giao công trình.

Vệ sinh sau xây dựng chuyên sâu hơn các dịch vụ vệ sinh thương mại thông thường

Các hạng mục vệ sinh công nghiệp thường được báo giá

Mỗi hạng mục vệ sinh sau xây dựng yêu cầu quy trình, máy móc và hóa chất chuyên biệt khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể. Khách hàng cần hiểu rõ phạm vi công việc trong từng hạng mục để mô tả đúng nhu cầu, từ đó đơn vị báo giá chính xác và không phát sinh ngoài dự kiến.

Vệ sinh sàn sau xây dựng

Sàn là hạng mục bẩn nhất sau thi công, thường dính vữa xi măng, vết sơn đóng cứng và lớp bụi xây dựng dày. Quy trình vệ sinh sàn bao gồm thu gom rác thô, hút bụi sơ bộ, ngâm hóa chất tẩy xi măng, chà cơ học và lau sạch bề mặt. Diện tích sàn lớn hoặc vết bẩn bám quá chắc thường yêu cầu máy chà sàn công nghiệp, làm tăng chi phí so với vệ sinh tay thông thường.

Vệ sinh kính, cửa kính và vách kính

Vệ sinh kính sau xây dựng đòi hỏi loại bỏ hoàn toàn vết xi măng, sơn bắn, keo chống thấm và bụi bẩn bám trên cả 2 mặt kính. Công việc này không chỉ cần hóa chất tẩy kính chuyên dụng mà còn yêu cầu dao cạo và dụng cụ vệ sinh không gây xước bề mặt. Với những tòa nhà có vách kính cao tầng, nhân viên cần được đào tạo kỹ thuật làm việc trên cao để đảm bảo an toàn, điều này ảnh hưởng đến đơn giá của hạng mục này.

Vệ sinh tường, trần và chi tiết nội thất

Vệ sinh phần tinh trong nhà tuân thủ nguyên tắc từ trên xuống dưới và từ trong ra ngoài để tránh làm bẩn trở lại những khu vực đã làm sạch. Trần nhà và máng đèn được lau bụi trước, tiếp theo là tường, chân tường và cuối cùng là sàn. Các chi tiết nội thất như khung tranh, rèm cửa, ban công, tủ bếp và thiết bị vệ sinh cũng cần được dọn dẹp vết keo, bụi và sơn bắn theo đúng quy trình để tránh hư hỏng bề mặt.

Vệ sinh nhà xưởng và công trình sau thi công

Nhà xưởng sau thi công có đặc thù riêng so với nhà ở, với lượng dầu mỡ, bụi công nghiệp và cặn xi măng nhiều hơn, phân bố trên diện tích rộng hơn. Thiết bị vệ sinh cần có công suất lớn hơn và hóa chất phải được chọn phù hợp với từng loại bề mặt bê tông, thép hay gạch chịu lực. Chi phí vệ sinh nhà xưởng thường cao hơn nhà ở vì mức độ bẩn phức tạp hơn, diện tích lớn hơn và yêu cầu nhân lực đông hơn để hoàn thành đúng tiến độ.

Quá trình lau sàn giúp đảm bảo sàn không bị trơn trượt, đảm bảo an toàn cho mọi người

Bảng giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng 2026

Tùy theo từng đơn vị, hạng mục vệ sinh mà các công ty chuyên cung cấp các dịch vụ vệ sinh công nghiệp sau xây dựng sẽ cung cấp các mức giá khác nhau. Và dưới đây sẽ là bảng giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng mới nhất năm 2025 mà bạn có thể tham khảo: 

Việc chuẩn bị trước khi vệ sinh giúp bạn lựa chọn đúng dịch vụ vệ sinh theo nhu cầu

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị vệ sinh có mức giá hợp lý

Việc lựa chọn đơn vị không nên dựa thuần túy vào giá mà cần cân bằng giữa chi phí, chất lượng dịch vụ và khả năng đáp ứng tiến độ. Khách hàng cần trang bị một số kỹ năng sàng lọc và so sánh để tìm được nhà cung cấp phù hợp mà không phải trả giá không xứng đáng.

Đọc và hiểu bảng giá

Khách hàng cần phân biệt rõ giữa bảng giá tính theo m² và gói trọn gói để tính đúng tổng chi phí thực tế. Khi so sánh báo giá giữa các đơn vị, phải đảm bảo cùng diện tích, cùng mức độ bẩn và cùng phạm vi công việc, tránh so sánh thiếu chính xác khiến quyết định sai lệch. Nếu đơn vị A báo 8.000 VND/m² nhưng chỉ bao gồm vệ sinh sàn, còn đơn vị B báo 12.000 VND/m² nhưng bao gồm cả sàn, kính, tường và nhà vệ sinh, thì đơn vị B rõ ràng mang lại giá trị tốt hơn.

Kiểm tra phạm vi công việc trong báo giá

Khách hàng nên yêu cầu đơn vị liệt kê chi tiết tất cả hạng mục trong báo giá như thu gom rác thô, hút bụi, tẩy xi măng, vệ sinh kính, nhà vệ sinh và nội thất. Cần phân biệt rõ phần nào là vệ sinh cơ bản và phần nào là vệ sinh chuyên sâu để tránh tình huống khách hàng tưởng đã bao gồm nhưng thực tế không có trong hợp đồng. Những khoảng trống trong phạm vi công việc thường là nguyên nhân dẫn đến tranh chấp sau khi bàn giao, vì vậy nên làm rõ bằng văn bản trước khi thi công.

Đánh giá uy tín và năng lực đơn vị

Khách hàng nên kiểm tra trụ sở thực tế của công ty, xác nhận đội ngũ nhân viên có được đào tạo bài bản không và đơn vị có sử dụng máy móc chuyên dụng và hóa chất an toàn hay không. Bảng giá công khai, rõ ràng và chính sách bảo hành cụ thể là dấu hiệu của đơn vị vận hành minh bạch. Ngoài ra, khách hàng nên tìm hiểu chính sách khắc phục sự cố như hư hại bề mặt trong quá trình thi công và cam kết không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận.

Thương lượng giá, tiến độ và chính sách sau dịch vụ

Khách hàng có công trình diện tích lớn, nhiều hạng mục hoặc sẵn sàng thi công trong giờ hành chính thường có lợi thế đàm phán giá tốt hơn. Trước khi ký hợp đồng, cần thỏa thuận rõ ràng về tiến độ bàn giao từng hạng mục, thời điểm thi công ban ngày hay ban đêm và chính sách bảo hành nếu kết quả không đạt yêu cầu. Hợp đồng rõ ràng bảo vệ quyền lợi cả 2 bên và giúp quá trình nghiệm thu diễn ra thuận lợi mà không phát sinh tranh chấp không cần thiết.

Vệ sinh phần tinh bao gồm việc vệ sinh những khu vực mà hầu hết mọi người không nghĩ đến

Những yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng

Giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng không chỉ có sự chênh lệch giữa các đơn vị mà còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố mà bạn lựa chọn. 

• Diện tích cần vệ sinh

Chi phí vệ sinh sẽ phụ thuộc vào diện tích không gian mà bạn muốn làm sạch. Thông thường, các công ty vệ sinh đều sẽ có bảng giá niêm yết tính theo m2. Và khi bạn muốn vệ sinh không gian rộng thì mức giá sẽ cao hơn so với vệ sinh không gian có diện tích hẹp. 

• Mức độ bẩn

Tùy vào mức độ bẩn, sạch của mỗi công trình mà giá thành cũng thay đổi theo. Với những công trình bẩn, bừa bộn thì giá thành sẽ cao hơn so với các công trình ít bừa bộn và đã được vệ sinh qua trước đó. 

• Loại hình công trình

Loại hình công trình cũng ảnh hưởng tới giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng. Nếu công trình chỉ có một mặt sàn thì mức giá sẽ thấp hơn so với công trình nhà ở, văn phòng có nhiều tầng và việc di chuyển khó khăn hơn. 

• Thời gian thực hiện

Nếu bạn lựa chọn dịch vụ làm sạch vào buổi tối hoặc sau giờ hành chính thì mức giá sẽ cao hơn so với khi lựa chọn vệ sinh vào ban ngày. 

• Các loại máy móc sử dụng

Mỗi đơn vị vệ sinh sẽ có các loại máy móc, thiết bị khác nhau để hỗ trợ cho quá trình vệ sinh, làm sạch cũng như giúp cho công việc này trở nên nhanh chóng, hiệu quả hơn. Với các máy sử dụng công suất lớn, cho hiệu quả cao thì giá thành vệ sinh cũng sẽ cao hơn so với các dòng máy cũ, có công suất nhỏ. 

Các loại máy móc sử dụng cũng ảnh hưởng tới chi phí vệ sinh

Lợi ích khi thuê dịch vụ vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp

Thuê dịch vụ chuyên nghiệp không chỉ là khoản chi phí mà còn là đầu tư vào chất lượng hoàn thiện công trình, sự an toàn và hiệu quả thời gian. So với tự vệ sinh, việc thuê đơn vị chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi thế cụ thể mà người chủ công trình khó tự thực hiện được với cùng kết quả.

Tiết kiệm thời gian và nhân lực

Khối lượng rác thải xây dựng, bụi tích tụ và vết xi măng trên toàn bộ công trình rất lớn, nếu tự vệ sinh sẽ mất nhiều ngày và tiêu hao nhiều công sức của gia đình hoặc nhân viên nội bộ. Đơn vị chuyên nghiệp sở hữu đội ngũ đông người, máy hút bụi công nghiệp công suất lớn và máy chà sàn, cho phép hoàn thành cùng khối lượng công việc chỉ trong 1 phần thời gian. Điều này đặc biệt quan trọng với chủ nhà muốn bàn giao nhà đúng tiến độ hoặc doanh nghiệp cần nhanh chóng đưa công trình vào sử dụng.

Giảm rủi ro hư hại bề mặt

Sử dụng hóa chất sai loại hoặc chà rửa quá mạnh có thể để lại vết xước trên sàn gạch, đá marble, sàn gỗ hay làm ố vàng bề mặt inox và kính. Những hư hại này khó khắc phục và có thể tốn kém hơn nhiều so với chi phí thuê vệ sinh ban đầu. Nhân viên của đơn vị chuyên nghiệp được đào tạo để nhận biết từng loại bề mặt và chọn hóa chất phù hợp, từ đó bảo vệ vật liệu hoàn thiện trong suốt quá trình làm sạch.

Đảm bảo an toàn sức khỏe

Môi trường công trình sau xây dựng chứa nhiều bụi mịn, hơi hóa chất, rác thải sắc nhọn và vật liệu còn sót lại, tiềm ẩn nguy cơ tổn thương đường hô hấp và tai nạn lao động nếu không có trang bị bảo hộ đúng cách. Nhân viên chuyên nghiệp được trang bị đầy đủ khẩu trang, kính bảo hộ, găng tay và giày bảo hộ theo tiêu chuẩn an toàn lao động. Khách hàng không cần tự tiếp xúc với môi trường nguy hiểm và vẫn nhận được công trình sạch đúng yêu cầu.

Đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm tại Hoàn Mỹ Clean

Hiểu rõ cấu trúc giá vệ sinh công nghiệp sau xây dựng giúp khách hàng đọc bảng giá một cách chủ động, nhận diện đúng giá trị và tránh bị động trước các khoản phát sinh. Khi nắm được từng hạng mục báo giá và các yếu tố làm chi phí thay đổi, khách hàng có thể cung cấp thông tin chính xác cho đơn vị để nhận báo giá sát thực tế nhất.

Công ty vệ sinh Hoàn Mỹ Clean với 2 trụ sở gồm:

Cơ sở tại Hà Nội

• Địa chỉ : Số 48 ngõ 46 Quan Nhân – Trung Hòa – Cầu Giấy.
• Tel: 024.22.444.222
• Hotline: 0778.444.222

Cơ sở tại TP.HCM

• Địa chỉ: 68/10 Đào Duy Anh – P.9 – Q. Phú Nhuận.
• Tel: 028.399.76.222
• Hotline: 08 399 76 222